青海新聞網·大美青海客戶端訊（記者 崔永燾 包拓業 報道）2月5日，“暖春惠居•優住西寧”——2025年新春房博會新聞發布會在西寧舉行。 

　　自2024年以來，西寧市依據“一城一策”工作要求，緊緊抓住房地產市場政策機遇期與發展轉型期，在支持房地產企業“去庫存”、滿足群眾購房需求、促進房地產市場平穩健康發展等方面成效顯著。期間開展了“極美夏都、在寧安家”金秋房博會、方便看房、避暑房打造等一系列活動，金秋房博會期間銷售金額及面積較往年大幅增長。2024年，西寧市完成房地產投資91.95億元，銷售面積104.57萬平方米，發放購房補貼5000萬元，惠及2500名購房戶。

　　為進一步激發居住消費熱情，提振樓市信心，支持剛性和改善性住房需求，經西寧市委、市政府同意，“暖春惠居•優住西寧”——2025年新春房博會將于2月6日起在西寧市開幕。

　　本次房博會是西寧市積極響應中國房地產業協會“迎新年購房安家活動”倡議的重要舉措，也是推動房地產市場止跌回穩的有力行動。此次活動由西寧市房產局作為行業指導，西寧市房地產業協會主辦，采取線上線下相結合的方式，圍繞“好房子”建設、商品房集中展示、家居家裝“以舊換新”以及文旅春節民俗活動等，開展豐富多彩的商品房促銷活動。2月6日（大年初九），房博會將在王府井大象城舉辦，屆時將有26家優質房地產企業攜6000余套房源參展，銀行等金融機構及稅務、公積金、不動產登記中心、房屋交易管理中心等部門也將為市民提供優質房源推薦及一站式咨詢服務。

　　西寧市住房保障和房產管理局等13部門于2024年底出臺了《西寧市關于進一步加大力度推動房地產市場平穩健康發展的實施細則》，從多個方面釋放了強有力的利好政策。此次房博會，在2024年金秋房博會相關政策持續的基礎上，對2025年2月6日零時起購買新建商品住宅并完成網簽備案的實際購房人，繼續給予每戶1.6萬元購房補貼，消費券通過銀聯云閃付紅包形式發放，90天內有效，可在西寧市內指定商貿企業消費時使用。

　　關于居民購買住房在契稅方面的優惠政策，根據相關規定，對個人購買家庭唯一住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

　　針對2025年1月1日起存量房住房公積金貸款利率下調的具體調整情況，2024年5月17日，中國人民銀行發布通知，自2024年5月18日起下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，在此之前已經發放的住房公積金個人住房貸款，自2025年1月1日起執行新的利率。此次利率調整的存量貸款，是指2024年5月18日前發放的住房公積金個人住房貸款，自2025年1月1日起按相應首套、二套利率進行調整。西寧市已按規定時間統一完成了此次住房公積金存量貸款的利率調整工作，預計能為42695戶貸款家庭節省利息支出3.14億元。