青海新聞網(wǎng)·大美青海客戶端訊 2月5日，記者從“暖春惠居·優(yōu)住西寧”——2025新春房博會(huì)新聞發(fā)布會(huì)上了解到，自2025年1月1日起，存量房住房公積金貸款利率下調(diào)后，西寧市預(yù)計(jì)能為在還款期內(nèi)的42695戶貸款家庭節(jié)省利息支出3.14億元。

　　據(jù)了解，2024年5月17日，中國人民銀行發(fā)布《關(guān)于下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率的通知》，通知明確規(guī)定，自2024年5月18日起下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)。根據(jù)規(guī)定，在此之前已經(jīng)發(fā)放的住房公積金個(gè)人住房貸款，自2025年1月1日起執(zhí)行新的利率。西寧市已按照文件規(guī)定時(shí)間統(tǒng)一完成了此次住房公積金存量貸款的利率調(diào)整工作。利率調(diào)整后預(yù)計(jì)能為在還款期內(nèi)的42695戶貸款家庭節(jié)省利息支出3.14億元。以一筆金額80萬元、期限30年的首套住房公積金個(gè)人住房貸款為例，調(diào)整后可節(jié)省利息支出38762.61元。

　　西寧住房公積金管理中心副主任譚小花介紹，此次進(jìn)行利率調(diào)整的存量貸款，是指2024年5月18日前發(fā)放的住房公積金個(gè)人住房貸款，自2025年1月1日起，按相應(yīng)首套、二套利率進(jìn)行調(diào)整，即——首套自住住房：5年以下（含5年）貸款利率為2.350%，5年以上貸款利率為2.850%。二套自住住房：5年以下（含5年）貸款利率為2.775％，5年以上貸款利率為3.325%。