青海新聞網(wǎng)·江源新聞客戶端訊 這里被人們稱為“高原小墾丁”。

　　夕陽西下，結(jié)束了一天忙碌的工作后，海湖新區(qū)北城七區(qū)商業(yè)廣場777island漸漸熱鬧起來，這里成為了現(xiàn)代年輕群體最常打卡的約會地點(diǎn)。

　　夜幕降臨，激光束穿透漸暗的天幕，露天電音節(jié)正式開始。空氣中飄散著咖啡的香氣，電子音樂與歡笑聲交織——曾經(jīng)沉寂的城西區(qū)777島，如今正以“高原時(shí)尚打卡地”的新身份刷爆社交媒體。

　　什么是“777island”？負(fù)責(zé)人馬萬輝告訴記者，第一個(gè)7代表彩虹的7種顏色，寓意著當(dāng)代年輕人絢麗多彩的人生；第二個(gè)7代表音樂的7個(gè)音符，希望當(dāng)代年輕人都有自己的才藝與愛好，而777island是展現(xiàn)藝術(shù)的免費(fèi)平臺；第三個(gè)7是希望一周7天，每天的生活舒心和愜意。

　　帶著這一美好的寓意，這個(gè)島嶼風(fēng)格的城市街區(qū)持續(xù)火熱。曾經(jīng)的廣場閑置一隅，如今搖身一變成為日均客流3000人、年接待量超100萬人次的“時(shí)尚地標(biāo)”。這場逆襲的背后，見證了城西區(qū)資產(chǎn)盤活的創(chuàng)新實(shí)踐，通過深挖資源，搭平臺、建檔案，讓“閑置存量”顯現(xiàn)“發(fā)展增量”，不僅喚醒了城市發(fā)展的年輕活力，而且打造了縣域經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級的生動樣本。

　　為城市“島嶼”注入新活力

　　777island非標(biāo)商業(yè)綜合體，位于海湖新區(qū)北城七區(qū)商業(yè)廣場穹頂區(qū)域，總占地5000余平方米，是通過國有資產(chǎn)盤活、當(dāng)?shù)卣c企業(yè)聯(lián)手打造的全國首個(gè)“高原海島”主題街區(qū)。立足區(qū)位優(yōu)勢，777island構(gòu)建起集文化、旅游、商業(yè)、藝術(shù)于一體的創(chuàng)新型非標(biāo)商業(yè)綜合體。這里圍繞海島風(fēng)情打造沉浸式體驗(yàn)場景，營造充滿活力與創(chuàng)意的環(huán)境氛圍，以主題餐飲、網(wǎng)紅茶咖、酒吧演藝為主要業(yè)態(tài)，定期舉辦各類文化藝術(shù)活動，打造“社交潮流引力場”，培育西寧時(shí)尚新地標(biāo)和年輕潮流聚集地。

　　白色沙灘、玻璃海水池、棕櫚樹景觀、沖浪板裝置藝術(shù)……在海拔2200米的高原城市植入海島元素，是777island在建筑裝修上營造的強(qiáng)烈反差，同時(shí)，街區(qū)建筑融合北城七區(qū)商業(yè)廣場原建筑與海濱度假風(fēng)，搭配霓虹燈牌、涂鴉墻等潮玩設(shè)計(jì)，在招商方面也精心策劃、主題招商，為年輕群體搭建了一處消費(fèi)社交、文化傳媒于一體的商文旅新地標(biāo)。

　　“目前，園區(qū)已招商15家，成功引入比星咖啡等商業(yè)品牌。今年5月1日至今，平均每日客流1500人次，解決就業(yè)200余人。”園區(qū)負(fù)責(zé)人馬萬輝告訴記者，通過改造提升+運(yùn)營一體化模式，對國有舊建筑進(jìn)行功能重塑與價(jià)值提升，實(shí)現(xiàn)了國有資產(chǎn)保值增值，同時(shí)為城市注入新活力。

　　多元化活動讓街區(qū)保持新鮮感

　　走進(jìn)777island基地，每一個(gè)轉(zhuǎn)角都能遇到“驚喜”。這里，打破了傳統(tǒng)舞臺的觀演模式，通過移動快閃式表演+環(huán)境即劇場+游客即npc（非玩家角色）的創(chuàng)新形式，讓游客在街區(qū)體驗(yàn)感十足。記者來到街區(qū)時(shí)，一場漢服秀正在上演，十幾名青年模特身著不同朝代的服飾款款走來：唐制齊胸襦裙的華貴，宋制褙子的清雅，明制馬面裙的端莊，在T臺上交織成流動的畫卷。

　　為了探索多元化的社交體驗(yàn)式活動，園區(qū)結(jié)合節(jié)氣、時(shí)段、熱點(diǎn)話題，深挖特色活動，如隨機(jī)開展舞蹈表演類活動，讓市民和游客感受不同文化的魅力；開展圈層文化愛好者的知名代言人造訪活動，吸引特定群體的關(guān)注，增加街區(qū)的人氣；開展藝術(shù)展覽活動，為消費(fèi)者帶來視覺盛宴，提升文化品位；開展快閃即興演奏演唱活動，創(chuàng)造話題熱點(diǎn)，激發(fā)消費(fèi)者的參與熱情。“從小范圍的文藝演出到大型無人機(jī)表演，從主題活動到企業(yè)座談沙龍等，我們與園區(qū)聯(lián)合開展了多元化活動，以時(shí)尚、年輕、活力為底蘊(yùn)，讓街區(qū)以文旅為基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)新業(yè)態(tài)、新服務(wù)、新體驗(yàn)的特色創(chuàng)新。”城西區(qū)文體局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年城西區(qū)結(jié)合園區(qū)特點(diǎn)，策劃了一系列豐富的市民文化活動和文藝演出，從2025年4月至2026年3月，策劃了常態(tài)化活動35場，包括街舞、漢服、民俗非遺、燭光音樂會、電子音樂派對、樂隊(duì)演唱、城市特色街區(qū)人物拍攝等，以活動為媒，增加街區(qū)曝光人流，增強(qiáng)城市形象宣傳和推廣，實(shí)現(xiàn)“引客入寧”。

　　盤活破局，激活“沉睡資源”

　　從777island街區(qū)爆火，到避暑高端品牌打造，從資源集合，到品牌化創(chuàng)建，城西區(qū)立足區(qū)域特點(diǎn)，讓“政府輸血”到“資本造血”的市場運(yùn)作得到實(shí)踐，通過以點(diǎn)帶面，以“引項(xiàng)目、留人才、增活力、促發(fā)展、強(qiáng)隊(duì)伍”為目標(biāo)，以小切口破題試點(diǎn)推進(jìn)，按條線、分領(lǐng)域“摸清家底”，搭平臺、建檔案“問診把脈”，向“閑置存量”要“發(fā)展增量”。

　　該區(qū)圍繞閑置資產(chǎn)“堵點(diǎn)解困+支持引導(dǎo)”的協(xié)同盤活路徑，分類制定印發(fā)工作方案，通過系統(tǒng)化平臺進(jìn)行全面摸底、統(tǒng)一管理、分類推進(jìn)。在人才公寓盤活方面，將閑置房產(chǎn)與人才公寓建設(shè)工作有效融合，建立“黨委統(tǒng)籌引導(dǎo)+政府鼓勵扶持+企業(yè)運(yùn)營管理”共建機(jī)制，強(qiáng)化政企協(xié)同實(shí)現(xiàn)資源整合，探索打造城西區(qū)“24℃智薈菁舍”高端人才避暑公寓品牌，完成現(xiàn)有90套建設(shè)運(yùn)營。

　　建立完善閑置存量資產(chǎn)盤活“五個(gè)一”工作體系，建立街道、社區(qū)、物業(yè)管理公司三級聯(lián)動的工作網(wǎng)絡(luò)，圍繞“司法協(xié)調(diào)難”“消防驗(yàn)收難”“產(chǎn)權(quán)辦證難”等資產(chǎn)盤活受限“門檻”，建立問題清單臺賬，以現(xiàn)場調(diào)研、會議座談、問題對接等方式，協(xié)調(diào)推動困難問題化解。“下一步，我們將錨定城西區(qū)‘六個(gè)勇爭先’戰(zhàn)略目標(biāo)，以高質(zhì)量發(fā)展為牽引，穩(wěn)扎穩(wěn)打、久久為功，有力有效盤活存量閑置資產(chǎn)，全面提高資源配置效率。”城西區(qū)發(fā)改局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　當(dāng)老戲臺響起新唱腔，當(dāng)破舊街巷點(diǎn)亮霓虹，城西區(qū)從777island出發(fā)，正在創(chuàng)建多個(gè)盤活資源的逆襲故事，為縣域經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型寫下鮮活注腳。

  （來源：西寧晚報(bào)）