青海新聞網·江源新聞客戶端訊 進入七月以來，青海省西寧市憑借涼爽氣候和獨特的高原風光，成為全國避暑游頂流目的地，鐵路公路客流量持續攀升。行走在西寧街頭，大批“避暑”游客從身邊經過，他們感受“中國夏都”的涼爽宜人，品嘗西寧特色美食，感受這里的風土人情，最關鍵的是不少“避暑”游客住進酒店、民宿型避暑房，盡享夏日悠閑時光。

　　作為西寧市首批高端避暑康養民宿試點，位于西關大街的木慧楠民宿圍繞打造“避暑民宿”這一品牌改造發展，結合民宿實際情況，將“避暑”理念作為民宿特點，實現了民宿的全新發展。自城西區人才公寓建設方案實施以來，通過改造宣傳，對博雅金融廣場90套房屋進行了改造裝修，建成避暑人才公寓，隨著72套運營入住，該區首批“辦公+住宿”一體化商務人才公寓，實現了“季節性避暑+常態化人才安居”的雙軌服務……

　　如今，城西區作為全市商貿集聚區和三產服務業占比高的城區，正在以“一區一品”為標準，打造一批產業類型豐富的西寧避暑“樣板房”。

　　避暑元素解鎖民宿酒店新“身份”

　　相關數據顯示：立足區情實際和轄區特色，城西區累計摸排1558套待售住宅和33處31.6萬平方米閑置樓宇，涉及各類酒店500余家，其中民宿180家。截至目前，已銷售住宅642套約8萬平方米，掛牌避暑酒店3家，打造避暑民宿2家。

　　為深入貫徹落實《西寧市避暑房破冰行動方案》工作要求，城西區快速響應、充分調研，持續推動避暑公寓、避暑民宿、避暑地產、避暑康養產品協同發展，構建城西區避暑房新業態。

　　如何實現“一區一品”的避暑房新業態？

　　記者從城西區相關部門獲悉，為保證避暑房工作科學有效開展，城西區組織開展了大量的市場摸底調研工作，建立待售房產、閑置樓宇數據庫、避暑及人才公寓房源庫、酒店資源臺賬“兩庫一臺賬”清單，通過分析全區業態發展的優勢特色與短板不足，結合調研掌握的市場需求情況，最終確定以避暑房銷售、避暑民宿打造為重點，人才公寓、康養社區為延伸的避暑經濟發展模式。

　　其中以優化避暑民宿業態為典型案例，城西區積極發揮“文化、體育、旅游”產業的帶動作用，借助省體育中心、大劇院、省博物館、省圖書館等全省大型場館舉辦各類賽事與活動資源，不斷完善短租型避暑房業態，將木慧楠、繁星里（楓林晚）兩處民宿樣板作為首批入列的示范點。

　　“首選的木慧楠等民宿，硬件基礎好、好評率高。在打造‘避暑民宿’品牌示范中，我們積極引導民宿企業引入避暑符號和元素，增加親子、情侶等專屬避暑房型，并在六七月份上線運營，為城西區未來廣泛推廣避暑型民宿探路子。”城西區相關部門表示。記者從避暑民宿示范點木慧楠民宿獲悉，該民宿共有客房16間、床位20個，通過改造后，民宿被定位為避暑康養+高端民宿，在項目裝修中也重點融入現代極簡摩洛哥和避暑清涼高原裝修風格。截至目前，該民宿每天的訂單量達90%左右，且有80%的客群為來寧旅游和商務活動人群。

　　“無論是避暑民宿的標識，還是房間設施設備布置，民宿里滿滿的避暑元素，為此行旅游提供了一處好住處。”“走進民宿，干凈、整潔的環境給我留下了深刻印象……”記者隨機采訪了幾位旅客，大家紛紛表示，吸引他們選擇這里的關鍵詞就是“避暑”。

　　雙軌服務，實現引才避暑雙目標

　　避暑民宿房，只是城西區探尋“避暑房”產業的一部分。

　　今年以來，城西區依托中國華電集團等企業總部和各類科研院所聚集優勢，調研分析企業、院所“避暑+團建”需求，在海湖新區博雅金融廣場打造了108套“辦公+住宿”一體化商務人才公寓，并為其提供“季節性避暑+常態化人才安居”的雙軌服務。

　　“我們在打造避暑人才公寓方面分為了三個區，分別是高端人才住房、人才家庭房以及國企人才住房，目前，區級引進的高端人才已住進了18套公寓，對接房地產企業為國企人才等提供54套公寓，同時，為人才家庭提供18套公寓。這些公寓類型分別有一室、二室等房型，在住房政策上也根據引進人才類別不同，分別給予住房優惠。”城西區委組織部相關負責人表示。

　　為實現人才引進和盤活房產雙目標，城西區結合實際，制定了《城西區發展避暑房新業態“一區一品”實施方案》《西寧市城西區人才公寓建設方案》，建立227套避暑季人才公寓房源庫，已完成博雅金融廣場90套房屋裝修并入住72套。豐富避暑產品，以“避暑+康養+演藝”為著力點，利用鈺錦園6000平方米空置商鋪和60套房源，推進建設素問蘭庭中醫康養、保健服務中心；推出6條健康步道，掛牌錦江酒店等3家康養酒店，引導26家餐廳推出養生菜單，醫療機構研制中醫茶飲、膏滋20等余種，擴大避暑房業態。依托文旅演出和賽事運營，累計吸引省外游客超2萬人次，助力特色避暑房建設。

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